1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
106.2万円/㎡
前年比+20.9%
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コア・スターレ西大井
東京都品川区西大井一丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩1分
1986年築 / 18階建 / 266戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
11,550万円
152.4万円/㎡
6,784
9,961
13,139
16,317
AI査定結果
推定相場価格
11,550万円
152.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,961万円〜13,139万円
131.5万円/㎡〜173.4万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
コア・スターレ西大井
9,990万円（131.8万円/㎡）/ 18階 / 75.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は113.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 9,990万円 | 131.8万円 | 18階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 2,570万円 | 95.7万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/03 | 10,490万円 | 138.4万円 | 18階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 2,680万円 | 99.8万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/02/26 | 10,480万円 | 138.3万円 | 18階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 10,690万円 | 141.1万円 | 18階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 10,990万円 | 145.0万円 | 18階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 12,990万円 | 129.7万円 | 17階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 12,490万円 | 124.7万円 | 17階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 6,800万円 | 113.9万円 | 7階 | 59.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 8,250万円 | 108.9万円 | 18階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 9,980万円 | 99.7万円 | 17階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 6,900万円 | 115.6万円 | 7階 | 59.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 10,980万円 | 109.6万円 | 17階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 9,980万円 | 113.6万円 | 14階 | 87.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 6,680万円 | 111.9万円 | 13階 | 59.69㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/15 | 7,880万円 | 104.0万円 | 11階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 6,980万円 | 116.9万円 | 13階 | 59.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 8,500万円 | 99.4万円 | 18階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,780万円 | 113.6万円 | 13階 | 59.69㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/19 | 7,880万円 | 101.6万円 | 11階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 7,980万円 | 90.8万円 | 14階 | 87.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 8,300万円 | 97.1万円 | 13階 | 85.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 8,980万円 | 118.5万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 7,380万円 | 123.2万円 | 7階 | 59.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 9,980万円 | 110.6万円 | 9階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 8,480万円 | 96.5万円 | 14階 | 87.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 9,980万円 | 110.6万円 | 9階 | 90.23㎡ | 4LD | 南東 |
| 2024/02/23 | 7,980万円 | 105.3万円 | 17階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 8,980万円 | 102.2万円 | 15階 | 87.89㎡ | 2LD | 東 |
| 2024/01/22 | 8,480万円 | 111.9万円 | 17階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 8,980万円 | 102.2万円 | 14階 | 87.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 6,990万円 | 116.7万円 | 9階 | 59.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,180万円 | 119.9万円 | 9階 | 59.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 9,780万円 | 114.4万円 | 18階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 9,980万円 | 116.8万円 | 18階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は159.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | コア・スターレ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅1分 | 9,990万円 | 131.8万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 南 | 1986年 | 266戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 北品川ホームズ 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 12,580万円 | 159.4万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1981年 | 286戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は品川区の平均と比較して24.1%割高です。
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